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如果卖方是个(gè )人，并(📲)且房(🥍)产持有时间超过5年，那(🎰)么(me )卖方需要(⛓)缴纳个人所得税(🤖)(shuì )。个人所(🤳)得税(shuì )的税率为20%，计算方(🔤)式为卖(mài )方取得(dé )的差价乘以20%。需(xū )要注意的是，如果卖方是个(😕)人，并(bì(🔬)ng )且房产持有时(shí )间不超过5年(🌝)，那么(🏖)卖方可以选择缴纳(nà(👸) )契税(🚄)代替个(👬)人所得(🈳)税(🤣)。

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